Câu hỏi: Sau khi bị tai nạn lao động, mắt chồng tôi nhìn mờ gần như là không thấy gì. Hiện chồng tôi có nhu cầu bán một mảnh đất để lấy tiền chạy chữa. Trường hợp này của chồng tôi có bị coi là mất năng lực hành vi dân sự không và chồng tôi có thể trực tiếp thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất được không?
Phòng Luật Trung tâm ACDC tư vấn:
Trường hợp của chồng chị không được xem là mất năng lực hành vi dân sự. Bởi theo Khoản 1 Điều 22 Bộ Luật dân sự 2015 việc một người bị mất năng lực hành vi dân sự được giải thích như sau:
"Khi một người do bị bệnh tâm thần hoặc mắc bệnh khác mà không thể nhận thức, làm chủ được hành vi thì theo yêu cầu của người có quyền, lợi ích liên quan hoặc của cơ quan, tổ chức hữu quan, Tòa án ra quyết định tuyên bố người này là người mất năng lực hành vi dân sự trên cơ sở kết luận giám định pháp y tâm thần."
Chính vì vậy, chồng chị có thể trực tiếp thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo trình tự thủ tục pháp luật quy định.
