Câu hỏi: Tôi được biết thông thường khi Nhà nước giao đất thì người được giao đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính, trong đó có bao gồm tiền sử dụng đất. Vậy cho tôi hỏi theo quy định của pháp luật hiện hành thì những trường hợp nào Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất? Cảm ơn đã tư vấn!
Phòng Luật - ACDC tư vấn:
Căn cứ Điều 54 Luật Đất đai năm 2013 quy định về giao đất không thu tiền sử dụng đất, theo đó, Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:
(1) Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối được giao đất nông nghiệp trong hạn mức theo quy định;
(2) Người sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh;
(3) Đất sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh;
(4) Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa không thuộc trường hợp tổ chức kinh tế được giao đất thực hiện dự án đầu tư hạ tầng nghĩa trang, nghĩa địa để chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với hạ tầng;
(5) Tổ chức sự nghiệp công lập chưa tự chủ tài chính sử dụng đất xây dựng công trình sự nghiệp;
(6) Tổ chức sử dụng đất để xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư theo dự án của Nhà nước;
(7) Cộng đồng dân cư sử dụng đất nông nghiệp;
(8) Cơ sở tôn giáo sử dụng đất phi nông nghiệp. Trong đó, đất cơ sở tôn giáo gồm đất thuộc chùa, nhà thờ, nhà nguyện, thánh thất, thánh đường, niệm phật đường, tu viện, trường đào tạo riêng của tôn giáo, trụ sở của tổ chức tôn giáo, các cơ sở khác của tôn giáo được Nhà nước cho phép hoạt động.
Như vậy, khi thuộc một trong các trường hợp trên người sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất.
----------------------------------------------------------------------------------------------
Trên đây là ý kiến tư vấn của chúng tôi về câu hỏi của quý khách hàng.
Người khuyết tật và người thân của người khuyết tật nếu có nhu cầu có thể liên hệ với chúng tôi qua các kênh sau:
Hotline: 024 6329 1019 hoặc 024 6291 0814 (vào giờ hành chính các ngày từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần).
Email: tuvan@acdc.org.vn
Fanpage: Viện ACDC
Đây là dịch vụ tư vấn hoàn toàn miễn phí dành cho người khuyết tật và người thân của người khuyết tật trên toàn quốc.
