Câu hỏi: Gia đình tôi có một mảnh đất trồng cây hàng năm và cây lâu năm với tổng diện tích là 1.000 m2. Sắp tới nhà nước có chính sách thu hồi đất đối với mảnh đất của gia đình tôi để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Tôi được biết gia đình tôi đủ điều kiện được bồi thường theo quy định. Vậy cho tôi hỏi, khi đất bị thu hồi theo quy định của pháp luật mà gây thiệt hại đối với cây trồng thì việc bồi thường được thực hiện như thế nào? Mong sớm được tư vấn!
Phòng Luật - ACDC tư vấn:
Căn cứ khoản 1 Điều 90 Luật Đất đai năm 2013 quy định về bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi, theo đó, khi Nhà nước thu hồi đất mà gây thiệt hại đối với cây trồng thì việc bồi thường thực hiện theo quy định sau đây:
- Đối với cây hàng năm: Mức bồi thường được tính bằng giá trị sản lượng của vụ thu hoạch. Giá trị sản lượng của vụ thu hoạch được tính theo năng suất của vụ cao nhất trong 03 năm trước liền kề của cây trồng chính tại địa phương và giá trung bình tại thời điểm thu hồi đất;
- Đối với cây lâu năm: Mức bồi thường được tính bằng giá trị hiện có của vườn cây theo giá ở địa phương tại thời điểm thu hồi đất mà không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất;
- Đối với cây trồng chưa thu hoạch nhưng có thể di chuyển đến địa điểm khác thì được bồi thường chi phí di chuyển và thiệt hại thực tế do phải di chuyển, phải trồng lại;
- Đối với cây rừng trồng bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước, cây rừng tự nhiên giao cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trồng, quản lý, chăm sóc, bảo vệ thì bồi thường theo giá trị thiệt hại thực tế của vườn cây; tiền bồi thường được phân chia cho người quản lý, chăm sóc, bảo vệ theo quy định của pháp luật về bảo vệ và phát triển rừng.
Như vậy, khi Nhà nước thu hồi đất mà gây thiệt hại đối với cây trồng thì tương ứng với từng loại cây trồng khác nhau việc bồi thường sẽ được thực hiện theo quy định nêu trên.
----------------------------------------------------------------------------------------------
Trên đây là ý kiến tư vấn của chúng tôi về câu hỏi của quý khách hàng.
Người khuyết tật và người thân của người khuyết tật nếu có nhu cầu có thể liên hệ với chúng tôi qua các kênh sau:
Hotline: 024 6329 1019 hoặc 024 6291 0814 (vào giờ hành chính các ngày từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần).
Email: tuvan@acdc.org.vn
Fanpage: Viện ACDC
Đây là dịch vụ tư vấn hoàn toàn miễn phí dành cho người khuyết tật và người thân của người khuyết tật trên toàn quốc.
