Câu hỏi: Tôi với vợ kết hôn được 03 năm. Sắp tới, bố mẹ tôi muốn tặng cho tôi một mảnh đất để xây dựng nhà riêng để hai vợ chồng tôi ra ở riêng. Vậy mảnh đất bố mẹ tôi tặng cho này được xác định là tài chung hay tài sản riêng của hai vợ chồng? Xin cảm ơn!
Phòng Luật Trung tâm ACDC tư vấn:
Căn cứ Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định về tài sản chung của vợ chồng, theo đó:
- Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
- Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.
- Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.
- Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.
Như vậy, theo thông tin anh cung cấp, mảnh đất này là bố mẹ anh cho anh sau khi kết hôn để xây dựng nhà riêng cho hai vợ chồng anh, do đó:
- Trường hợp 1: Nếu bố mẹ anh tặng mảnh đất này cho riêng mình anh thì tài sản này là của riêng anh, không phải là tài sản chung của hai vợ chồng;
- Trường hợp 2: Nếu bố mẹ anh tặng cho cả hai vợ chồng anh mảnh đất này để xây dựng nhà riêng thì tài sản này là tài sản chung của hai vợ chồng anh.
----------------------------------------------------------------------------------------------
Trên đây là ý kiến tư vấn của chúng tôi về câu hỏi của quý khách hàng.
Người khuyết tật và người thân của người khuyết tật nếu có nhu cầu có thể liên hệ với chúng tôi qua các kênh sau:
Hotline: 024 6329 1019 hoặc 024 6291 0814 (vào giờ hành chính các ngày từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần).
Email: tuvan@acdc.org.vn
Fanpage Facebook: Viện ACDC
Đây là dịch vụ tư vấn hoàn toàn miễn phí dành cho người khuyết tật và người thân của người khuyết tật trên toàn quốc.
