Câu hỏi: Bố tôi có một mảnh đất ở huyện Chương Mỹ, Hà Nội. Năm 2005, cả nhà tôi vào Sài Gòn sinh sống. Tháng 11/2018, bố tôi viết di chúc để lại toàn bộ mảnh đất ở quê cho tôi. Tôi muốn hỏi nếu công chứng di chúc của bố liên quan đến mảnh đất trên thì bố tôi có thể công chứng ở Thành phố Hồ Chí Minh được không hay phải ra tận Hà Nội?
Phòng Luật Trung tâm ACDC trả lời:
Căn cứ Điều 42 Luật Công chứng năm 2014 quy định về phạm vi công chứng hợp đồng, giao dịch về bất động sản như sau: “Công chứng viên của tổ chức hành, nghề công chứng chỉ được công chứng hợp đồng, giao dịch về bất động sản trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ sở, trừ trường hợp công chứng di chúc, văn bản từ chối nhận di sản là bất động sản và văn bản ủy quyền liên quan đến việc thực hiện các quyền đối với bất động sản”.
Như vậy, về nguyên tắc thì công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng ở Thành phố Hồ Chí Minh chỉ được công chứng hợp đồng, giao dịch về bất động sản trong phạm vi Thành phố Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, Luật cũng quy định những trường hợp ngoại lệ, đó là trường hợp công chứng di chúc, văn bản từ chối nhận di sản là bất động sản và văn bản ủy quyền liên quan đến việc thực hiện các quyền đối với bất động sản thì không nhất thiết phải công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ sở.
Đối chiếu với quy định trên, khi công chứng di chúc liên quan đến mảnh đất ở huyện Chương Mỹ, Hà Nội thì anh/chị hoàn toàn có thể làm thủ tục công chứng di chúc của bố tại Thành phố Hồ Chí Minh nơi anh/chị đang sinh sống chứ không nhất thiết phải công chứng tại Hà Nội.
