Phòng tư vấn pháp luật miễn phí Trung tâm ACDC tư vấn:

Sổ đỏ là tên gọi mà người dân thường hay sử dụng để gọi đối với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi được cấp cho đất ở và có nhà ở trên đất, thì phần nhà ở sẽ được ghi là Tài sản gắn liền trên đất. Sổ hồng là tên gọi mà người dân thường hay sử dụng để gọi đối với giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở do Bộ xây dựng ban hành. Bây giờ các loại sổ này đều thông nhất cấp đổi một loai giấy là: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Để được cấp đổi từ sổ hồng sang sổ đỏ cần thuộc một trong những quy định tại Điều 76 Nghị định 43/2013/NĐ-CP như sau:

“ Việc cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp được thực hiện trong các trường hợp sau:

a) Người sử dụng đất có nhu cầu đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc các loại Giấy chứng nhận đã cấp trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 sang loại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

b) Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp bị ố, nhòe, rách, hư hỏng;

c) Do thực hiện dồn điền, đổi thửa, đo đạc xác định lại diện tích, kích thước thửa đất;

d) Trường hợp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng, nay có yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng.”

Như vậy, để được cấp sổ hồng, bác  có thể làm thủ tục xin cấp đổi sang loại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo mẫu mới hiện nay theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 76 của Nghị định 43/2013/NĐ-CP như trên.

Trình tự thủ tục cấp đổi:

Theo Thông tư 24/2014/TT/BTNMT, người đề nghị cần phải nộp 1 bộ hồ sơ đề nghị cấp đổi giấy chứng nhận lên Văn phòng đăng ký đất đai. Hồ sơ bao gồm: 

a. Đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK 

b. Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.

c. Trường hợp bác có nhu cầu nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã thì Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả. Trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận thì trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, Ủy ban nhân dân cấp xã phải chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai.

 

 

Tin liên quan : Tư vấn pháp luật

Vợ tôi là người khuyết tật nặng và đang được hưởng trợ cấp xã hội. Hiện nay vợ tôi đang mang thai và sắp sinh em bé. Vậy ngoài chế độ trợ cấp hàng tháng, vợ tôi còn được nhận thêm chế độ của mẹ đang mang thai không? Nếu được thì tổng số tiền là bao nhiêu? 22 04 2018

Tôi năm nay 27 tuổi, là NKT nặng. Gia đình tôi thuộc diện hộ nghèo. Vậy giờ tôi muốn vay vốn để kinh doanh thì phải làm những thủ tục gì? 22 04 2018

Gia đình tôi có chăm sóc hai người khuyết tật: một người khuyết tật nặng và một người khuyết tật đặc biệt nặng. Gia đình tôi có được hưởng trợ cấp chăm sóc người khuyết tật không? Nếu có thì gia đình tôi phải làm thủ tục như thế nào? 22 04 2018

Tôi năm nay 45 tuổi, bị teo cơ chân phải, phải đi bằng nạng, hiện tại tôi được hưởng trợ cấp 405.000/tháng. Xin hỏi mức hỗ trợ trên đã đúng chưa? Và trường hợp của tôi có thể tăng trợ cấp lên được không? Và làm những thủ tục gì? 22 04 2018

Tôi vừa là thương binh, vừa là bệnh binh. Vậy tôi có được hưởng BHYT miễn phí không? 22 04 2018

Đặt câu hỏi

Họ tên:
Email:
Điện thoại:
Tiêu đề:
Nội dung:

Tư vấn pháp luật